Tuesday, July 27, 2010

Minggu Debaran Menunggu Keputusan Loan Rumah Sri Angkasa




Minggu ni merupakan minggu debaran bagi aku. Apa tidaknya, seakan 'bagaikan menunggu buah nak jatuh'.


Kali ni aku mencuba lagi untuk memohon pinjaman perumahan untuk unit di Sri Angkasa Apartment, Seksyen 27, Shah Alam. Aku tahu yang sepatutnya aku tak terlalu mengharap untuk lulus loan kali ini (sebabnya.. ini merupakan loan untuk rumah yang ke-4 aku beb!) Kalau 3 unit rumah aku yang sebelum ini semuanya telah disewa ok jugak. Tapi hanya 1 unit rumah aku sahaja yang telah disewa! (Sri Ixora sahaja!) Yang lain bukan tidak dapat penyewa, tapi masih lagi tunggu CF dan dalam proses tukar title (pergh...lembab gila! tu yang aku tak boleh tahan nak try jugak buat loan beli lagi)..Orang kata: Kerja Gila!

Aku tertarik dengan unit ni bukan apa.. Kadar sewa mencecah sehingga RM500 ke RM550 sebulan (walaupun hanya 2 bilik dan 1 bilik air!) kira ok apa.. maintainance dalam RM50 sebulan. Yang penting bagi aku, still lagi positif cash flow. Lokasi pula bersebelahan dengan sekolah, KFC, kedai runcit, kedai tayar, Pak Gad 24 jam, dekat dgn kawasan kilang (korang yang biasa ke Seksyen 27, Shah Alam taulah..kilang berlambak kat kawasan ni)


Korang, doa2kan lah loan aku lulus untuk unit ni, insyaAllah.... Atau mungkin ada sesiapa nak sewa pun jangan segan2 SMS atau koll aku.. aku takda hal punya lah..



Yang berminat nak invest kat sini pun, aku buleh tolong..

Tuesday, July 20, 2010

Sri Ixora Apartment, Seksyen 27 Shah Alam Untuk Dijual!!



Sebenarnya permintaan Sri Ixora Apartment di Seksyen 27, Shah Alam agak tinggi sehinggakan harganya melambung naik (Valuation dari pihak banker pun turut naik mendadak, syiook buat refinance ni nanti!). Apa tidaknya, permintaan sewa di sini sampai tidak cukup koata! Rumah untuk disewa penuh! sekalipun sewa tertinggi yang pernah direkodkan mencecah RM850 sebulan! (Ni pun berdasarkan sewaan dari rumah aku kat situ)

Harga jualan pun ada yang mencecah RM160k. Tapi dari aku, semestinya lebih rendah dan buat pengetahuan anda, bukan juga unit aku yang nak dijual (sayang sangat beb kalo aku jual aku punya. Lombong emas ni bagi aku!). Kira orang lain punya lah..

Siapa cepat dia dapat! Sebab..permintaannya teramatlah tinggi..

Berminat! SMS/Koll aku: 019-2010107 (Syahman)








Saturday, July 17, 2010


Hahaha! Harge petro naik lagi! Berdesup darah aku naik. Pergh...Confirm inflasi naik mencanak2! Benci aku benci! Jom tengok harga terbaru yang naik ni:
•Petrol RON 95 – RM1.85 seliter.
•Diesel – RM1.75 seliter.
•Gula – RM1.70 sekilogram
•Gas LPG – RM1.85 sekilogram
Berikut adalah harga baru gas:
•Tong 14KG – dari RM24.50 kepada RM25.90 (naik RM1.40)
•Tong 12KG – dari RM21.00 kepada RM22.20 (naik RM1.20)
•Tong 10KG – dari RM17.50 kepada RM18.50 (naik RM1.00)
Pihak yang terbabit (orang yg naikkan harga lee sape lagik!) kata nak 'serang' pihak peniaga makanan dan yang lain2 kalau harga naik (hallemaaakkk! cuba laaa lu orang pikkir... korang nak serang berapa juta kedai kat 1Malaysia ni? dengan menaikkan harga asas tuuu..korang dah merubah 1Malaysia ke semua barang naik harga!) Semua orang pakai Petrol, Gas dan gula bebb!!
Kasihan aku kat peniaga2 dan yang berpendapatan rendah...
Berasappp ati aku!!

Thursday, July 15, 2010

Dari RM113K ke RM155K!




Seakan tak percaya! Tapi itulah hakikat yang sebenarnya dalam dunia hartanah ini... Tengok je tajuk kat atas tu, tentunya kepada sesiapa yang minat dalam bidang hartanah ni dah boleh agak apa yang aku nak kongsikan bersama pembaca dalam post blog aku kali ni...
Kepada sesiapa pembaca setia blog aku, ingat lagi tak posting lama dulu aku tentang Apartment Sri Ixora, Sekesyen 27 Shah Alam? Kepada yang belum, nak syok baca, baca yang tu dulu.baru ada 'kick' kata orang...(kalo nak terus baca ni pun bulleh je...).
Dulu semalam aku berjumpa dengan agent rumah sewa aku, borak-borak le sikit tentang hartanah.. tengah2 syok borak, dia 'potong' line cakap aku.."Syahman, lu mau tau ka satu good news punya?" dia ni Cina..so, ayat dia pelat sikit lah, "Lu punya Apartment Sili Ijora itu market value suda naik maa..suda sampai 155k!" membulat mata aku! Sememangnya aku dah agak ia akan naik tapi tak sangka pulak naik sampai ke tahap itu. Alhamdulillah...Amat2 bersyukur aku ke hadrat Allah. Potensi baik kat situ. Dekat 3 tahun aku 'jaga' sebaik mungkin rumah tu dah naik sebanyak itu, insyaAllah selepas 'lock in period' aku tamat (5 tahun..lama tu, tinggal 2 tahun baki lagikan..) planning aku nak buat refinance.. dapat duit nanti plan nak tambah kolum aset rumah sewa...
Kepada rakan2 blogger atau pun pembaca yang masih belum atau 'takut' untuk bermula dalam bidang ini, mulakanlah dengan pembelian rumah pertama. Jangan tunggu2.. sebab aku dah merasa 'kehangatan' rumah pertama...dan 'kehangatannya' masih aku terasa hingga ke saat ini. Walaupun aku dah berkahwin..heheh..
Lagi muda kita bermula, insyaAllah lagi cepat dan mudah untuk langkah seterusnya...dan kalo boleh, ambil loan rumah yang Islamik (yang beragama Islam), agar berkat hidup kita...